Presenta Batres Programa Piloto Vivienda Social en Renta para Jóvenes de la CDMX

Martí Batres, jefe de Gobierno de la Ciudad de México, ha presentado el Programa Piloto Vivienda Social en Renta para Jóvenes de la Ciudad de México 2024. Este programa busca proporcionar viviendas asequibles a jóvenes de entre 18 y 29 años que estudien o trabajen en la capital.

Durante una conferencia de prensa, Batres detalló que se construirán 150 viviendas en la colonia Doctores, en la alcaldía Cuauhtémoc. Estas viviendas tendrán tamaños que varían entre los 45 y 60 metros cuadrados, y las rentas mensuales oscilarán entre 2 mil 500 y 5 mil pesos, más 10 por ciento adicional por mantenimiento.

Batres explicó que las viviendas estarán disponibles para renta por un periodo inicial de cinco años, con la posibilidad de extenderse por dos años adicionales, lo que coincide con la duración promedio de una carrera universitaria. De esta manera, el programa beneficia a jóvenes con proyectos académicos o laborales en la capital.

La inversión para este proyecto, que asciende a 147 millones de pesos, proviene de Servicios Metropolitanos (Servimet), y se espera que la construcción se complete en aproximadamente un año.

Me dio mucho gusto anunciar el Programa Piloto de "Vivienda Social en Renta para Jóvenes de la Ciudad de México", un proyecto muy noble mediante el cual construiremos 150 viviendas para renta accesible por parte de las y los jóvenes.

La Ciudad de México está a la vanguardia con… pic.twitter.com/2cyZxJsyZm

— Martí Batres (@martibatres) June 18, 2024

"Queremos hablar del programa piloto Vivienda Social en Renta para Jóvenes de la Ciudad de México 2024. Son muy buenas noticias para los jóvenes", expresó Batres, destacando que el programa está orientado a apoyar a aquellos que están llevando a cabo proyectos educativos o laborales, ofreciéndoles una opción de renta económica.

El secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, Inti Muñoz Santini informó que se busca resolver la carencia de oferta accesible de vivienda para los jóvenes. Este programa piloto se desarrollará en una ubicación central con acceso a servicios públicos y transporte, y estará destinado específicamente a jóvenes de 18 a 29 años que vivan y trabajen o estudien en la Ciudad de México, con ingresos no mayores a dos salarios mínimos (entre 7 mil 500 y 14 mil pesos mensuales). Además, se requerirá que los solicitantes no sean propietarios de vivienda en la ciudad.

El proyecto implica la colaboración de varias instituciones, incluyendo la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, Servimet, el Instituto de Vivienda, el Instituto de Planeación Democrática y Prospectiva, y la Dirección General de Patrimonio Inmobiliario. Estas entidades trabajarán en conjunto para la implementación y seguimiento del programa.

Las viviendas estarán ubicadas en inmuebles propiedad de la Ciudad de México y el periodo de renta será de cinco años con una posible prórroga de dos años más. Los costos de renta estarán por debajo de los precios de mercado, alineados con la recomendación de que el gasto en renta no supere un tercio del ingreso mensual de los inquilinos. Se establecerá un padrón de beneficiarios y se implementará un mecanismo transparente y equitativo para la asignación de las viviendas.

Muñoz Santini destacó que los departamentos tendrán un tamaño mínimo de 45 metros cuadrados y se diseñarán con espacios comunitarios para actividades culturales y encuentros. La renta de un departamento de 50 metros cuadrados en la colonia Doctores actualmente promedia los 13 mil pesos, por lo que las rentas propuestas de 2 mil 500 a 5 mil pesos representan una opción significativamente más accesible.

La inversión de 147 millones de pesos proviene de los ingresos de Servimet y se destinará a garantizar la sostenibilidad del programa. Este proyecto es una iniciativa innovadora en la Ciudad de México, donde no existe precedencia de vivienda construida para renta por parte del gobierno local. Batres concluyó que el programa piloto abre una nueva ruta en la política de vivienda, complementando las líneas existentes de "Vivienda en Conjunto" y "Mejoramiento de Vivienda".